Στεγαστικό δάνειο Alpha Κατοικία

Ευελιξία στην επιλογή επιτοκίου

Μπορείτε να επιλέξετε σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο ανάλογα με τις ανάγκες σας:

• Σταθερό για 1, 3, 5, 10, 15 ή 20 χρόνια. Μετά το διάστημα αυτό, το επιτόκιο αλλάζει αυτόματα σε κυμαινόμενο. 
• Κυμαινόμενο για όλη τη διάρκεια του δανείου.

Από 2,70% σταθερό επιτόκιο

Το σταθερό επιτόκιο ξεκινά από 2,70% και εξαρτάται από τη διάρκεια που επιλέγετε.

Κυμαινόμενο επιτόκιο με περιθώριο από 1,80%

Κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3Μ + περιθώριο (spread). Το περιθώριο ξεκινά από 1,80%, ανάλογα με το ποσό δανείου και το ποσοστό χρηματοδότησης.

Εισφορά Ν.128/1975

Σύμφωνα με τον Ν.128/1975, όλα τα δάνεια επιβαρύνονται με εισφορά, η οποία αποδίδεται στο ελληνικό κράτος.

Για χρηματοδότηση κατοικίας με το στεγαστικό δάνειο Κατοικία, σήμερα η εισφορά είναι 0,12%.

Παράδειγμα ΣΕΠΠΕ

Για δάνειο 100.000€ με σταθερό επιτόκιο για τα 5 πρώτα χρόνια 3,50% και στη συνέχεια κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3M 2,50% + περιθώριο 2,00%, 20 χρόνια διάρκεια (240 μηνιαίες δόσεις), εφάπαξ δαπάνη εξέτασης αιτήματος 430€, εφάπαξ έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου 420€, μηνιαίο ασφάλιστρο κατοικίας 16,90€, το ΣΕΠΠΕ είναι 4,65% (συμπεριλαμβάνεται 0,12% εισφορά Ν.128/1975), η μηνιαία δόση 589,96€ και το συνολικό ποσό αποπληρωμής 148.719,43€.

Δείτε αναλυτικά τα επιτόκια καταθέσεων και χορηγήσεων.

Με έκπτωση για ενεργειακό ακίνητο

Έχετε έκπτωση στο κυμαινόμενο ή σταθερό επιτόκιό σας, αν καλύπτετε και τις 3 προϋποθέσεις:

1. Η χρηματοδότηση είναι για ενεργειακό ακίνητο.
2. Το ενεργειακό ακίνητο είναι πλήρως αποπερατωμένο, δηλαδή έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή.
3. Το ακίνητο που προσφέρετε για εξασφάλιση έχει ενεργειακή κατηγορία Α ή Α+, σύμφωνα με το πιστοποιητικό ενεργειακής αναβάθμισης (ΠΕΑ).

Από 15.000€

Το ποσό του δανείου ξεκινάει από 15.000€ και εξαρτάται από:

• Το εισόδημά σας.
• Άλλες υποχρεώσεις σας και το κόστος διαβίωσής σας.
• Τυχόν εξασφαλίσεις.
• Την εκτιμώμενη εμπορική αξία του ακινήτου που προσφέρετε ως εξασφάλιση.

Έως 90% χρηματοδότηση

Εξασφαλίζετε χρηματοδότηση για έως το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου για ακίνητα ενεργειακής κλάσης Α ή Α+.

Με προέγκριση σε 5' και τα χρήματα σε 48 ώρες

Για έως 250.000€, μπορείτε να πάρετε οικονομική προέγκριση σε 5 λεπτά και και να λάβετε το ποσό σε 48 ώρες από την υπογραφή της σύμβασης, αρκεί να καλύπτετε τις προϋποθέσεις.

Με προσημείωση ακινήτου

Για να αποκτήσετε το στεγαστικό δάνειο Κατοικία πρέπει να προσφέρετε εξασφάλιση, με τη μορφή προσημείωσης ακινήτου. Το ακίνητο μπορεί να είναι είτε το ίδιο που αγοράζετε είτε κάποιο άλλο ακίνητο της επιλογής σας.

Έξοδα για την Alpha Bank

Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της χορήγησης στεγαστικού δανείου Κατοικία, πληρώνετε:

• 430€ για να εξετάσουμε το αίτημά σας.
• 420€ για συνεργάτη που θα κάνει τον νομικό και τεχνικό έλεγχο του ακινήτου.
• 359,60€ για δικηγόρο που θα εκπροσωπήσει την Alpha Bank στην εγγραφή της προσημείωσης.
• 120€ για κάθε πιστοποίηση εργασιών που κάνει μηχανικός, εφόσον έχετε δάνειο με τμηματικές εκταμιεύσεις.

Έξοδα για τρίτους

Εκτός από τις δαπάνες για την Alpha Bank, πληρώνετε επιπλέον:

• 0,80% ή 0,90% επί του ποσού της προσημείωσης για την εγγραφή της προσημείωσης στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο αντίστοιχα.
• 20€ για κάθε πράξη εγγραφής της προσημείωσης στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο.
• 160€ για τον δικηγόρο για την πράξη/εγγραφή.
• 9,50€ για έκδοση πιστοποιητικού από βιβλία.
• 6,50€ για έκδοση επιπλέον πιστοποιητικού για τον ίδιο τίτλο.
• 33€ για απόσπασμα κτηματογραφικού διαγράμματος.
• 15€ ανά ΚΑΕΚ για την έκδοση Αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος.
• 35€ ανά δικαίωμα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης στο Κτηματολογικό Γραφείο (ή 20€ για αποθήκες / θέσεις στάθμευσης που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες).

Υποχρεωτική ασφάλεια ακινήτου

Για την προσημείωση πρέπει να ασφαλίσετε το σπίτι σας για φωτιά, σεισμό και πλημμύρα, και να φέρετε στο κατάστημα το ενεργό ασφαλιστήριο.

Μπορείτε να επιλέξετε την ασφάλεια σπιτιού Home Insurance που προσφέρουμε σε συνεργασία με την Generali.

Προαιρετική ασφάλεια δανειολήπτη 

Μπορείτε να αποκτήσετε την ασφάλεια στεγαστικού δανείου Ασφάλιση Δανειολήπτη. Έτσι, αν σας συμβεί κάτι απρόοπτο, θα ολοκληρωθεί κανονικά η αποπληρωμή για το υπόλοιπο ανεξόφλητο δάνειο και τους δεδουλευμένους τόκους.

Από 5 έως 35 χρόνια

Αποπληρώνετε το δάνειο σε 5 έως 35 χρόνια, ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητές σας.

Με περίοδο χάριτος και χαμηλή εκκίνηση

Αν θέλετε, μπορείτε να επιλέξετε:

• Έως 2 χρόνια περίοδο χάριτος. Σε αυτό το διάστημα πληρώνετε μόνο τους τόκους του δανείου.
• Έως 50% χαμηλότερη μηνιαία δόση στην αρχή του δανείου.

Με ισόποσες τοκοχρεολυτικές δόσεις κάθε μήνα

Μόλις υπογράψουμε τη σύμβαση του στεγαστικού δανείου σας, ανοίγουμε έναν λογαριασμό στον οποίο αποκλειστικοί δικαιούχοι είστε εσείς ή και όποιο άλλο άτομο συμμετέχει ως οφειλέτης στο δάνειο.

Οι μηνιαίες τοκοχρεολυτικές δόσεις του δανείου σας, δηλαδή δόσεις που εξοφλούν σταδιακά το αρχικό κεφάλαιο και τόκους, πληρώνονται αυτόματα με πάγια εντολή από αυτόν τον λογαριασμό.

Πρόωρη εξόφληση δανείου

Μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειό σας οποιαδήποτε στιγμή χωρίς κόστος. 

Δείτε πώς μπορείτε να κάνετε πρόωρη μερική ή ολική εξόφληση.