ΠΙΣΩ
Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας
Ανακαίνιση σπιτιού χωρίς άγχος
Βρίσκω τις πληροφορίες που χρειάζομαι
Δείτε αν μπορείτε να αποκτήσετε στεγαστικό δάνειο και υπολογίστε τη μηνιαία δόση σας εύκολα από τον υπολογιστή ή το κινητό σας, χωρίς καμία δέσμευση. Αρκεί να απαντήσετε σε μερικές εύκολες ερωτήσεις και να συμπληρώσετε τα στοιχεία που ζητάμε στον υπολογιστή δόσης.
Ανακαλύπτω τα χαρακτηριστικά
Τι επιτόκιο έχει
Κυμαινόμενο με περιθώριο από 2,50% για μικρές εργασίες
Έχετε κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3Μ + 2,50% περιθώριο (spread) για μικρές εργασίες.
Κυμαινόμενο με περιθώριο από 4,50% για μεγάλες εργασίες
Έχετε κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3Μ + 4,50% περιθώριο για μεγάλες εργασίες.
Εισφορά Ν.128/1975
Σύμφωνα με τον Ν.128/1975, όλα τα δάνεια επιβαρύνονται με εισφορά, η οποία αποδίδεται στο ελληνικό κράτος.
Για το δάνειο Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας, σήμερα η εισφορά είναι 0,12%.
Παράδειγμα ΣΕΠΠΕ
Για δάνειο 40.000€ με κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3M 2,50% + περιθώριο 2,50%, 20 χρόνια διάρκεια (240 μηνιαίες δόσεις), εφάπαξ δαπάνη εξέτασης αιτήματος 350€, εφάπαξ έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου 420€, μηνιαίο ασφάλιστρο κατοικίας 16,90€, το ΣΕΠΠΕ είναι 6,28% (συμπεριλαμβάνεται 0,12% εισφορά Ν.128/75), η μηνιαία δόση 267,98€ και το συνολικό ποσό αποπληρωμής 64.686,29€.
Δείτε αναλυτικά τα επιτόκια καταθέσεων και χορηγήσεων.
Ποιο είναι το ποσό και η διάρκεια
Από 5.000€ έως 40.000€
Το ποσό που δανείζεστε για ανακαίνιση κατοικίας εξαρτάται από την εξασφάλιση:
- Έως 15.000€ χωρίς εξασφάλιση για εργασίες μικρής έκτασης
- Έως 40.000€ με προσημείωση ακινήτου για εργασίες μεγάλης έκτασης
Σε 2 δόσεις
Λαμβάνετε το ποσό του δανείου σε 2 ισόποσες δόσεις, με ενδιάμεση πιστοποίηση εργασιών.
Για να πάρετε τη 2η δόση του ποσού, πρέπει να έχει ολοκληρωθεί το 50% των εργασιών σύμφωνα με τον προϋπολογισμό.
Από 3 έως 20 χρόνια
Η διάρκεια του δανείου για ανακαίνιση κατοικίας εξαρτάται από την εξασφάλιση:
- 3-8 χρόνια χωρίς εξασφάλιση
- 3-20 χρόνια με εξασφάλιση
Πόσα είναι τα έξοδα δανείου
Έξοδα για την Alpha Bank
Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της χορήγησης δανείου για ανακαίνιση κατοικίας, πληρώνετε:
- 350€ για να εξετάσουμε το αίτημά σας.
- 420€ για συνεργάτη που θα κάνει τον νομικό και τεχνικό έλεγχο του ακινήτου.
- 519,60€ για δικηγόρο που θα εκπροσωπήσει την Alpha Bank στην εγγραφή της προσημείωσης.
- 135€ + ΦΠΑ για την παράσταση του πληρεξούσιου δικηγόρου, εφόσον απαιτείται.
- 120€ για κάθε πιστοποίηση εργασιών που κάνει μηχανικός, εφόσον έχετε δάνειο με τμηματικές εκταμιεύσεις.
Έξοδα για τρίτους
Εκτός από τις δαπάνες για την Alpha Bank, πληρώνετε επιπλέον:
- 0,775% ή 0,875% (+ΦΠΑ) επί του ποσού της προσημείωσης για την εγγραφή της προσημείωσης στο Υποθηκοφυλακείο ή το Κτηματολογικό Γραφείο αντίστοιχα.
- 50-80€ (+ΦΠΑ) περίπου για την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών.
- 15€ (+ΦΠΑ) ανά ΚΑΕΚ για την έκδοση Αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος.
- 35€ ανά δικαίωμα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης στο Κτηματολογικό Γραφείο (ή 20€ για αποθήκες / θέσεις στάθμευσης που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες).
Υποχρεωτική ασφάλεια ακινήτου
Για την προσημείωση πρέπει να ασφαλίσετε το σπίτι σας για φωτιά, σεισμό και πλημμύρα, και να φέρετε στο κατάστημα το ενεργό ασφαλιστήριο.
Μπορείτε να επιλέξτε την ασφάλεια σπιτιού Alpha Home Insurance που προσφέρουμε σε συνεργασία με την Generali.
Προαιρετική ασφάλεια δανειολήπτη
Μπορείτε να αποκτήσετε το ασφαλιστικό πρόγραμμα Alpha Ασφάλιση Δανειολήπτη. Έτσι, αν σας συμβεί κάτι απρόοπτο, θα ολοκληρωθεί κανονικά η αποπληρωμή για το υπόλοιπο ανεξόφλητο δάνειο και τους δεδουλευμένους τόκους.
Προαιρετική ασφάλεια δανειολήπτη
Μπορείτε να αποκτήσετε την ασφάλεια στεγαστικού δανείου Alpha Ασφάλιση Δανειολήπτη. Έτσι, αν σας συμβεί κάτι απρόοπτο, θα ολοκληρωθεί κανονικά η αποπληρωμή για το υπόλοιπο ανεξόφλητο δάνειο και τους δεδουλευμένους τόκους.
Πώς το αποπληρώνω
Με έως 6 μήνες περίοδο χάριτος
Αν θέλετε, μπορείτε να επιλέξετε περίοδο χάριτος έως και 6 μήνες στην αρχή του δανείου. Σε αυτό το διάστημα πληρώνετε μόνο τους τόκους του δανείου.
Με ισόποσες τοκοχρεολυτικές δόσεις κάθε μήνα
Οι μηνιαίες τοκοχρεολυτικές δόσεις του δανείου σας, δηλαδή δόσεις που εξοφλούν σταδιακά το αρχικό κεφάλαιο και τόκους, πληρώνονται αυτόματα με πάγια εντολή από αυτόν τον λογαριασμό.
Πρόωρη εξόφληση δανείου
Μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειό σας οποιαδήποτε στιγμή χωρίς κόστος.
Δείτε πώς μπορείτε να κάνετε πρόωρη μερική ή ολική εξόφληση.
Αναλυτική ενημέρωση
Δείτε αναλυτικά την προσυμβατική ενημέρωση για το στεγαστικό δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία.
Μπορώ να κάνω αίτηση για οικονομική προέγκριση online;
Κάνετε αίτηση εφόσον…
- Είστε έως 71 ετών στην έναρξη του δανείου και 75 ετών στη λήξη του.
- Φορολογείστε στην Ελλάδα και έχετε ελληνικό αριθμό κινητού.
- Είναι επικαιροποιημένα τα στοιχεία σας στην Alpha Bank.
- Έχετε μέχρι 1 αίτηση για στεγαστικό δάνειο σε εκκρεμότητα ως οφειλέτης ή/και εγγυητής.
- Έχετε κωδικούς e-Banking εσείς και οι συνοφειλέτες/εγγυητές που θα προσθέσετε.
Έχετε εύκαιρα…
- Τους κωδικούς Taxisnet, αν δεν έχετε επικαιροποιήσει τα στοιχεία σας και θέλετε να τα επικαιροποιήσετε μέσα από το eGov-KYC.
- Τα δικαιολογητικά που θα χρειαστείτε, αν δεν έχετε επικαιροποιήσει τα στοιχεία σας και επιλέξετε να τα επικαιροποιήσετε με ανάρτηση δικαιολογητικών.
- Τα δικαιολογητικά για να κάνετε αίτηση για την οικονομική προέγκριση του δανείου.
Κάνω αίτηση για οικονομική προέγκριση
1. Διαμορφώνω το δάνειό μου
Στην ενότητα «Νέα προϊόντα», επιλέξτε Στεγαστικό δάνειο > Ξεκινώ την αίτηση.
Συμπληρώστε τα στοιχεία για το δάνειο και το ακίνητο. Υπολογίζουμε το επιτόκιο και τη δόση, και σας προτείνουμε το κατάλληλο δάνειο σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
Η αίτηση αποθηκεύεται αυτόματα. Μπορείτε να συνεχίσετε ανά πάσα στιγμή αν επιλέξετε Ιστορικό > Αιτήσεις προϊόντων > Δάνεια > Συνέχιση αίτησης.
2. Συμπληρώνω τα στοιχεία μου
Ελέγξτε ότι τα στοιχεία που εμφανίζονται ήδη είναι σωστά και συμπληρώστε τα υπόλοιπα.
Απαντήστε σε μερικές ερωτήσεις ακόμα για να αξιολογήσουμε την αίτησή σας για το δάνειο Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας.
Όταν συμπληρώσετε τα πεδία, πατήστε «Συνέχεια».
3. Ανεβάζω τα δικαιολογητικά
Ανεβάστε τα δικαιολογητικά για το εισόδημά σας, την ακίνητη περιουσία σας και το επάγγελμά σας.
Επιλέξτε «Συνέχεια».
4. Προσθέτω συνοφειλέτες ή/και εγγυητές
Προσθέστε συνοφειλέτες ή/και εγγυητές, αν χρειάζεται. Συμπληρώστε τον ΑΦΜ τους, τον ρόλο τους στο δάνειο και τη σχέση τους μαζί σας.
Μόλις ολοκληρώσετε το δικό σας μέρος της αίτησης, χρειάζεται και αυτοί να συμπληρώσουν την αίτηση μέσα από το myAlpha Web. Θα ενημερωθούν με email, SMS και με pop-up μήνυμα όταν θα συνδεθούν στο myAlpha Web.
Επιλέξτε «Συνέχεια».
5. Ολοκληρώνω την αίτηση
Επιλέξτε το κατάστημα που σας εξυπηρετεί και πατήστε «Συνέχεια».
Ελέγξτε ότι τα στοιχεία του δανείου είναι σωστά, διαβάστε και αποδεχτείτε τους όρους. Πατήστε «Υποβάλλω την αίτηση».
Aν η αίτησή σας εγκριθεί, σας ενημερώνουμε με email σε 2 εργάσιμες. Διαφορετικά, επικοινωνούμε μαζί σας σε 3-5 εργάσιμες.
Η αίτηση οικονομικής προέγκρισης ισχύει για 45 μέρες. Αν δεν έρθετε σε κατάστημα σε αυτό το διάστημα για να ολοκληρώσετε τη διαδικασία για την οριστική απόκτηση του δανείου, πρέπει να υποβάλετε ξανά αίτηση για οικονομική προέγκριση.
Δείτε τι πρέπει να κάνετε αν:
Δεν έχετε e-Banking;
Αποκτήστε κωδικούς
Από υπολογιστή ή κινητό
Εφόσον έχετε ενεργή πιστωτική ή χρεωστική κάρτα Alpha Bank αποκτάτε κωδικούς εύκολα, χωρίς επίσκεψη σε κατάστημα.
Ξεκινήστε συνεργασία
Online, χωρίς επίσκεψη
Ανοίξτε τον πρώτο λογαριασμό σας στην Alpha Bank και αποκτήστε κωδικούς e-Banking online.
Ελάτε σε κατάστημα
Με ραντεβού
Προγραμματίστε ραντεβού σε κατάστημα τη μέρα και ώρα που σας βολεύει, και φέρτε μαζί τα δικαιολογητικά.
Εξερευνήστε άλλες επιλογές
Έχετε ερωτήσεις;
Βρείτε τις απαντήσεις που χρειάζεστε για το δάνειο Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας.
Ποιο δάνειο να επιλέξω ανάλογα με τις στεγαστικές ανάγκες μου;
- Για κάθε στεγαστική ανάγκη: Alpha Κατοικία. Με το δάνειο αυτό μπορείτε να αγοράσετε σπίτι ή οικόπεδο (άρτιο και οικοδομήσιμο), καθώς και να χτίσετε, ολοκληρώσετε ή επισκευάσετε το σπίτι σας. Μπορείτε να επιλέξετε σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο και να ζητήσετε περίοδο χαμηλής εκκίνησης. Δείτε εάν το Alpha Κατοικία σας ταιριάζει.
- Για να ανακαινίσετε το σπίτι σας: Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας. Με γρήγορες διαδικασίες, μπορείτε να αποκτήσετε δάνειο κυμαινομένου επιτοκίου, χωρίς να είναι απαραίτητη η εγγραφή προσημείωσης, όταν κάνετε μικρής κλίμακας εργασίες. Δείτε εάν το Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας σας ταιριάζει.
Τι είναι εγγυητής και πότε τον χρειάζομαι για το στεγαστικό δάνειό μου;
Ο εγγυητής είναι ένα πρόσωπο που συμφωνεί να αναλάβει την αποπληρωμή του δανείου, σε περίπτωση που εσείς δεν μπορείτε. Συνυπογράφει τη σύμβαση του δανείου και έχει τις ίδιες υποχρεώσεις με εσάς.
Χρειάζεστε εγγυητή όταν:
- Το δάνειό σας είναι με προσημείωση ακινήτου που ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες. Τότε, οι άλλοι ιδιοκτήτες πρέπει να υπογράψουν ως εγγυητές στο δάνειό σας.
- Το συνολικό ποσό της δόσης του δανείου σας και των λοιπών υποχρεώσεών σας ξεπερνά ένα ορισμένο ποσοστό του εισοδήματός σας.
- Το δάνειό σας είναι για ανέγερση, επισκευή ή ανακαίνιση σπιτιού με ιδιοκτήτες που έχουν επικαρπία. Τότε, οι άλλοι ιδιοκτήτες πρέπει να υπογράψουν ως εγγυητές στο δάνειό σας.
- Στη λήξη του δανείου σας αναμένεται να είστε πάνω από 75 ετών. Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να έχετε έναν εγγυητή που να μην είναι πάνω από 75 ετών στη λήξη του δανείου σας.