ΠΙΣΩ
Στεγαστικό δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία
Καλωσορίσατε στο πρώτο σπίτι σας
Βρίσκω τις πληροφορίες που χρειάζομαι
Δείτε αν μπορείτε να αποκτήσετε στεγαστικό δάνειο και υπολογίστε τη μηνιαία δόση σας, χωρίς καμία δέσμευση.
Ανακαλύπτω τα χαρακτηριστικά
Τι επιτόκιο έχει
Σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο
Επιλέγετε:
- Σταθερό για 3 χρόνια. Μετά το διάστημα αυτό, το επιτόκιο αλλάζει σε κυμαινόμενο.
- Κυμαινόμενο για όλη τη διάρκεια του δανείου.
2,50% σταθερό επιτόκιο για 3 χρόνια
Μπορείτε να επιλέξετε 2,50% σταθερό επιτόκιο για τα 3 πρώτα χρόνια, ανεξάρτητα από το ποσοστό χρηματοδότησης και την ενεργειακή κλάση του ακινήτου.
Κυμαινόμενο με περιθώριο από 2,00
Το κυμαινόμενο επιτόκιο είναι Euribor 3Μ + 2,00 έως 2,20% περιθώριο, ανάλογα με το ποσό του δανείου.
Εισφορά Ν.128/1975
Σύμφωνα με τον Ν.128/1975, όλα τα δάνεια επιβαρύνονται με εισφορά, η οποία αποδίδεται στο ελληνικό κράτος.
Για το στεγαστικό δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία, σήμερα η εισφορά είναι 0,12%.
Παράδειγμα ΣΕΠΠΕ
Για δάνειο 100.000€ με σταθερό επιτόκιο για τα 3 πρώτα χρόνια 2,50% και στη συνέχεια κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3M 2,50% + περιθώριο 2,20%, 20 χρόνια διάρκεια (240 μηνιαίες δόσεις), εφάπαξ δαπάνη εξέτασης αιτήματος 0€, εφάπαξ έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου 420€, μηνιαίο ασφάλιστρο κατοικίας 16,90€, το ΣΕΠΠΕ είναι 4,59% (συμπεριλαμβάνεται 0,12% εισφορά Ν.128/75), η μηνιαία δόση 539,90€ και το συνολικό ποσό αποπληρωμής 148.794,95€.
Δείτε αναλυτικά τα επιτόκια καταθέσεων και χορηγήσεων.
Ποιο είναι το ποσό και η διάρκεια
Από 15.000€
Το ποσό του δανείου ξεκινάει από 15.000€ και εξαρτάται από:
- Το εισόδημά σας.
- Άλλες υποχρεώσεις σας και το κόστος διαβίωσής σας.
- Τυχόν εξασφαλίσεις.
- Την εκτιμώμενη εμπορική αξία του ακινήτου που προσφέρετε ως εξασφάλιση.
Έως 90% χρηματοδότηση
Μπορείτε να εξασφαλίσετε χρηματοδότηση για έως το 90% της αξίας του ακινήτου που θα επιλέξετε.
Αρκεί μόνο να χρησιμοποιήσετε το σπίτι αποκλειστικά ως πρώτη κατοικία. Αυτό σημαίνει ότι:
- Δεν έχετε ήδη άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία.
- Δεν έχετε αγοράσει ξανά κατοικία.
Από 5 έως 35 χρόνια
Αποπληρώνετε το δάνειο σε 5 έως 35 χρόνια, ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητές σας.
Με προσημείωση ακινήτου
Για να αποκτήσετε το στεγαστικό δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία πρέπει να προσφέρετε εξασφάλιση, με τη μορφή προσημείωσης ακινήτου. Το ακίνητο μπορεί να είναι είτε το σπίτι που αγοράζετε είτε κάποιο άλλο ακίνητο της επιλογής σας.
Πόσα είναι τα έξοδα δανείου
Έξοδα για την Alpha Bank
Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της χορήγησης δανείου, πληρώνετε:
- 0€ για να εξετάσουμε την αίτησή σας.
- 420€ για συνεργάτη που θα κάνει τον νομικό και τεχνικό έλεγχο του ακινήτου.
- 519,60€ για δικηγόρο που θα εκπροσωπήσει την Alpha Bank στην εγγραφή της προσημείωσης.
Έξοδα για τρίτους
Εκτός από τις δαπάνες για την Alpha Bank, πληρώνετε επιπλέον:
- 0,775% ή 0,875% (+ΦΠΑ) επί του ποσού της προσημείωσης για την εγγραφή της προσημείωσης στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο αντίστοιχα.
- 50-80€ (+ΦΠΑ) περίπου για την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών.
- 15€ (+ΦΠΑ) ανά ΚΑΕΚ για την έκδοση Αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος.
- 35€ ανά δικαίωμα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης στο κτηματολογικό γραφείο (ή 20€ για αποθήκες / θέσεις στάθμευσης που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες).
Υποχρεωτική ασφάλεια ακινήτου
Για την προσημείωση πρέπει να ασφαλίσετε το σπίτι σας για φωτιά, σεισμό και πλημμύρα, και να φέρετε στο κατάστημα το ενεργό ασφαλιστήριο.
Μπορείτε να επιλέξτε την ασφάλεια σπιτιού Alpha Home Insurance που προσφέρουμε σε συνεργασία με την Generali.
Προαιρετική ασφάλεια δανειολήπτη
Μπορείτε να αποκτήσετε την ασφάλεια στεγαστικού δανείου Alpha Ασφάλιση Δανειολήπτη. Έτσι, αν σας συμβεί κάτι απρόοπτο, θα ολοκληρωθεί κανονικά η αποπληρωμή για το υπόλοιπο ανεξόφλητο δάνειο και τους δεδουλευμένους τόκους.
Πώς το αποπληρώνω
Με περίοδο χάριτος
Αν θέλετε, μπορείτε στην αρχή του δανείου να έχετε έως 2 χρόνια περίοδο χάριτος. Σε αυτό το διάστημα πληρώνετε μόνο τους τόκους του δανείου.
Με ισόποσες τοκοχρεολυτικές δόσεις κάθε μήνα
Μόλις υπογράψουμε τη σύμβαση του στεγαστικού δανείου σας, ανοίγουμε έναν λογαριασμό στον οποίο αποκλειστικοί δικαιούχοι είστε εσείς ή και όποιο άλλο άτομο συμμετέχει ως οφειλέτης στο δάνειο.
Οι μηνιαίες τοκοχρεολυτικές δόσεις του δανείου σας, δηλαδή δόσεις που εξοφλούν σταδιακά το αρχικό κεφάλαιο και τόκους, πληρώνονται αυτόματα με πάγια εντολή από αυτόν τον λογαριασμό.
Πρόωρη εξόφληση δανείου
Μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειό σας οποιαδήποτε στιγμή χωρίς κόστος, αν έχετε επιλέξει σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο.
Δείτε πώς μπορείτε να κάνετε πρόωρη μερική ή ολική εξόφληση.
Αναλυτική ενημέρωση
Δείτε αναλυτικά την προσυμβατική ενημέρωση για το στεγαστικό δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία.
Μπορώ να κάνω αίτηση για οικονομική προέγκριση online;
Κάνετε αίτηση εφόσον…
- Είστε 18-50 ετών την ημερομηνία που κάνετε την αίτηση και έως 75 ετών στη λήξη του δανείου.
- Δεν έχετε αγοράσει ξανά ακίνητο και δεν έχετε ήδη άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία.
- Φορολογείστε στην Ελλάδα και έχετε ελληνικό αριθμό κινητού.
Έχετε εύκαιρα…
Τα απαραίτητα δικαιολογητικά ανάλογα αν:
- Συνεργάζεστε ήδη μαζί μας και έχετε επικαιροποιήσει τα στοιχεία σας.
- Θέλετε να ξεκινήσετε συνεργασία ή δεν έχετε επικαιροποιήσει τα στοιχεία σας.
Κάνω αίτηση για στεγαστικό δάνειο
1. Παίρνω οικονομική προέγκριση
Έρχεστε με ραντεβού σε ένα κατάστημα και σας ενημερώνουμε σχετικά με τις παροχές και τις προϋποθέσεις του στεγαστικού δανείου.
Μόλις συγκεντρώσετε τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την προέγκριση, κάνουμε μαζί την αίτηση. Αν η αίτησή σας εγκριθεί, σας στέλνουμε την επιστολή προέγκρισης.
2. Βρίσκω ακίνητο και υπογράφω σύμβαση
Έχετε 2 μήνες για να βρείτε ακίνητο. Όταν το βρείτε, μας φέρνετε τα δικαιολογητικά για να ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος.
Μόλις επιβεβαιώσουμε ότι το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις, ελέγχουμε το προσχέδιο του συμβολαίου και υπογράφετε την επιστολή οριστικής έγκρισης. Μετά από 5 μέρες υπογράφετε και τη σύμβαση για το δάνειο.
3. Παίρνω το δάνειο και αγοράζω το σπίτι
Μας φέρνετε τα δικαιολογητικά για το ακίνητο της προσημείωσης, ασφαλίζετε το ακίνητο για φωτιά, σεισμό και πλημμύρα, και υπογράφετε την αίτηση για εκταμίευση.
Αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία της προσημείωσης, παραλαμβάνετε την επιταγή με το ποσό του δανείου στο όνομα του πωλητή ή καταθέτουμε τα χρήματα στον λογαριασμό του.
Δείτε αναλυτικά τη διαδικασία για να αποκτήσετε στεγαστικό δάνειο.
Εξερευνήστε άλλες επιλογές
Έχετε απορίες;
Βρείτε απαντήσεις για όλες τις ερωτήσεις σας σχετικά με το Alpha Πρώτη Κατοικία.
Τι είναι εγγυητής και πότε τον χρειάζομαι για το στεγαστικό δάνειό μου;
Ο εγγυητής είναι ένα πρόσωπο που συμφωνεί να αναλάβει την αποπληρωμή του δανείου, σε περίπτωση που εσείς δεν μπορείτε. Συνυπογράφει τη σύμβαση του δανείου και έχει τις ίδιες υποχρεώσεις με εσάς.
Χρειάζεστε εγγυητή όταν:
- Το δάνειό σας είναι με προσημείωση ακινήτου που ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες. Τότε, οι άλλοι ιδιοκτήτες πρέπει να υπογράψουν ως εγγυητές στο δάνειό σας.
- Το συνολικό ποσό της δόσης του δανείου σας και των λοιπών υποχρεώσεών σας ξεπερνά ένα ορισμένο ποσοστό του εισοδήματός σας.
- Το δάνειό σας είναι για ανέγερση, επισκευή ή ανακαίνιση σπιτιού με ιδιοκτήτες που έχουν επικαρπία. Τότε, οι άλλοι ιδιοκτήτες πρέπει να υπογράψουν ως εγγυητές στο δάνειό σας.
- Στη λήξη του δανείου σας αναμένεται να είστε πάνω από 75 ετών. Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να έχετε έναν εγγυητή που να μην είναι πάνω από 75 ετών στη λήξη του δανείου σας.
Ποιο δάνειο να επιλέξω ανάλογα με τις στεγαστικές ανάγκες μου;
- Για κάθε στεγαστική ανάγκη: Alpha Κατοικία. Με το δάνειο αυτό μπορείτε να αγοράσετε σπίτι ή οικόπεδο (άρτιο και οικοδομήσιμο), καθώς και να χτίσετε, ολοκληρώσετε ή επισκευάσετε το σπίτι σας. Μπορείτε να επιλέξετε σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο και να ζητήσετε περίοδο χαμηλής εκκίνησης. Δείτε εάν το Alpha Κατοικία σας ταιριάζει.
- Για να ανακαινίσετε το σπίτι σας: Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας. Με γρήγορες διαδικασίες, μπορείτε να αποκτήσετε δάνειο κυμαινομένου επιτοκίου, χωρίς να είναι απαραίτητη η εγγραφή προσημείωσης, όταν κάνετε μικρής κλίμακας εργασίες. Δείτε εάν το Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας σας ταιριάζει.
Τι είναι η περίοδος χάριτος;
Η δυνατότητα καταβολής μόνο τόκων στην αρχή του δανείου σας.
Η περίοδος χάριτος μπορεί να διαρκέσει έως:
- 24 μήνες για τα στεγαστικά δάνεια.
- 12 μήνες για τα καταναλωτικά δάνεια με εξασφαλίσεις.