Στεγαστικό δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία

Ευελιξία στην επιλογή επιτοκίου

Έχετε πλήρη ευελιξία για όλη τη διάρκεια του δανείου και μπορείτε να επιλέξετε σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο ανάλογα με τις ανάγκες σας:

• Σταθερό για 1, 3, 5, 10, 15 ή 20 χρόνια. Μετά το διάστημα αυτό, το επιτόκιο αλλάζει αυτόματα σε κυμαινόμενο. Ωστόσο, μπορείτε να συνεχίσετε με σταθερό, εφόσον το ζητήσετε.
• Κυμαινόμενο για όλη τη διάρκεια του δανείου. Ωστόσο, μπορείτε να αλλάξετε σε σταθερό, εφόσον το ζητήσετε.

Από 2,40% σταθερό επιτόκιο

Μπορείτε να επιλέξετε 2,40% σταθερό επιτόκιο για 1 χρόνο και 2,50% για τα 3 πρώτα χρόνια, ανεξάρτητα από το ποσοστό χρηματοδότησης και την ενεργειακή κλάση του ακινήτου.     

Κυμαινόμενο με περιθώριο από 1,80

Το κυμαινόμενο επιτόκιο είναι Euribor 3Μ + 1,80 έως 2% περιθώριο, ανάλογα με το ποσό του δανείου.

Εισφορά Ν.128/1975

Σύμφωνα με τον Ν.128/1975, όλα τα δάνεια επιβαρύνονται με εισφορά, η οποία αποδίδεται στο ελληνικό κράτος.

Για το στεγαστικό δάνειο Πρώτη Κατοικία, σήμερα η εισφορά είναι 0,12%.

Παράδειγμα ΣΕΠΠΕ

Για δάνειο 100.000€ με σταθερό επιτόκιο για τα 3 πρώτα χρόνια 2,50% και στη συνέχεια κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3M 2,50% + περιθώριο 2%, 20 χρόνια διάρκεια (240 μηνιαίες δόσεις), εφάπαξ δαπάνη εξέτασης αιτήματος 0€, εφάπαξ έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου 420€, μηνιαίο ασφάλιστρο κατοικίας 16,90€, το ΣΕΠΠΕ είναι 4,45% (συμπεριλαμβάνεται 0,12% εισφορά Ν.128/1975), η μηνιαία δόση 539,90€ και το συνολικό ποσό αποπληρωμής 146.905,79€.

Δείτε αναλυτικά τα επιτόκια καταθέσεων και χορηγήσεων.

Από 15.000€

Το ποσό του δανείου ξεκινάει από 15.000€ και εξαρτάται από:

• Το εισόδημά σας.
• Άλλες υποχρεώσεις σας και το κόστος διαβίωσής σας.
• Τυχόν εξασφαλίσεις.
• Την εκτιμώμενη εμπορική αξία του ακινήτου που προσφέρετε ως εξασφάλιση.

Έως 90% χρηματοδότηση

Μπορείτε να εξασφαλίσετε χρηματοδότηση για έως το 90% της αξίας του ακινήτου που θα επιλέξετε.

Αρκεί μόνο να χρησιμοποιήσετε το σπίτι αποκλειστικά ως πρώτη κατοικία. Αυτό σημαίνει ότι:

• Δεν έχετε ήδη άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία.
• Δεν έχετε αγοράσει ξανά κατοικία.

Με προέγκριση σε 5' και τα χρήματα σε 48 ώρες

Για έως 250.000€, μπορείτε να πάρετε οικονομική προέγκριση σε 5 λεπτά και και να λάβετε το ποσό σε 48 ώρες. από την υπογραφή της σύμβασης, αρκεί να καλύπτετε τις προϋποθέσεις.

Αποπληρώνετε το δάνειο σε 5 έως 35 χρόνια, ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητές σας.

Με προσημείωση ακινήτου

Για να αποκτήσετε το στεγαστικό δάνειο Πρώτη Κατοικία πρέπει να προσφέρετε εξασφάλιση, με τη μορφή προσημείωσης ακινήτου. Το ακίνητο μπορεί να είναι είτε το σπίτι που αγοράζετε είτε κάποιο άλλο ακίνητο της επιλογής σας.

Έξοδα για την Alpha Bank

Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της χορήγησης δανείου, πληρώνετε:

• 0€ για να εξετάσουμε την αίτησή σας.
• 420€ για συνεργάτη που θα κάνει τον νομικό και τεχνικό έλεγχο του ακινήτου.
• 359,60€ για δικηγόρο που θα εκπροσωπήσει την Alpha Bank στην εγγραφή της προσημείωσης.

Έξοδα για τρίτους

Εκτός από τις δαπάνες για την Alpha Bank, πληρώνετε επιπλέον:

• 0,80% ή 0,90% επί του ποσού της προσημείωσης για την εγγραφή της προσημείωσης στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο αντίστοιχα.
• 20€ για κάθε πράξη εγγραφής της προσημείωσης στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο.
• 160€ για τον δικηγόρο για την πράξη/εγγραφή.
• 9,50€ για έκδοση πιστοποιητικού από βιβλία.
• 6,50€ για έκδοση επιπλέον πιστοποιητικού για τον ίδιο τίτλο.
• 33€ για απόσπασμα κτηματογραφικού διαγράμματος.
• 15€ ανά ΚΑΕΚ για την έκδοση Αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος.
• 35€ ανά δικαίωμα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης στο κτηματολογικό γραφείο (ή 20€ για αποθήκες / θέσεις στάθμευσης που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες).

Υποχρεωτική ασφάλεια ακινήτου

Για την προσημείωση πρέπει να ασφαλίσετε το σπίτι σας για φωτιά, σεισμό και πλημμύρα, και να φέρετε στο κατάστημα το ενεργό ασφαλιστήριο.

Μπορείτε να επιλέξτε την ασφάλεια σπιτιού Home Insurance που προσφέρουμε σε συνεργασία με την Generali.

Προαιρετική ασφάλεια δανειολήπτη

Μπορείτε να αποκτήσετε την ασφάλεια στεγαστικού δανείου Ασφάλιση Δανειολήπτη. Έτσι, αν σας συμβεί κάτι απρόοπτο, θα ολοκληρωθεί κανονικά η αποπληρωμή για το υπόλοιπο ανεξόφλητο δάνειο και τους δεδουλευμένους τόκους.

Από 5 έως 35 χρόνια

Αποπληρώνετε το δάνειο σε 5 έως 35 χρόνια, ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητές σας.

Με περίοδο χάριτος

Αν θέλετε, μπορείτε στην αρχή του δανείου να έχετε έως 2 χρόνια περίοδο χάριτος. Σε αυτό το διάστημα πληρώνετε μόνο τους τόκους του δανείου.

Με ισόποσες τοκοχρεολυτικές δόσεις κάθε μήνα

Μόλις υπογράψουμε τη σύμβαση του στεγαστικού δανείου σας, ανοίγουμε έναν λογαριασμό στον οποίο αποκλειστικοί δικαιούχοι είστε εσείς ή και όποιο άλλο άτομο συμμετέχει ως οφειλέτης στο δάνειο. 

Οι μηνιαίες τοκοχρεολυτικές δόσεις του δανείου σας, δηλαδή δόσεις που εξοφλούν σταδιακά το αρχικό κεφάλαιο και τόκους, πληρώνονται αυτόματα με πάγια εντολή από αυτόν τον λογαριασμό.

Πρόωρη εξόφληση δανείου

Μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειό σας οποιαδήποτε στιγμή χωρίς κόστος. 

Δείτε πώς μπορείτε να κάνετε πρόωρη μερική ή ολική εξόφληση.