ΠΙΣΩ
Στεγαστικό δάνειο Alpha Κατοικία
Ο δρόμος για το σπίτι σας
Βρίσκω τις πληροφορίες που χρειάζομαι
Δείτε αν μπορείτε να αποκτήσετε στεγαστικό δάνειο και υπολογίστε τη μηνιαία δόση σας, χωρίς καμία δέσμευση.
Ανακαλύπτω τα χαρακτηριστικά
Τι επιτόκιο έχει
Σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο
Επιλέγετε:
- Σταθερό επιτόκιο για 1, 3, 5, 10, 15 ή 20 χρόνια. Μετά το διάστημα αυτό, το επιτόκιο αλλάζει σε κυμαινόμενο.
- Κυμαινόμενο για όλη τη διάρκεια του δανείου.
Από 2,80% σταθερό επιτόκιο
Το σταθερό επιτόκιο ξεκινά από 2,80% και εξαρτάται από τη διάρκεια που επιλέγετε.
Κυμαινόμενο επιτόκιο με περιθώριο από 2,00%
Κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3Μ + περιθώριο (spread). Το περιθώριο ξεκινά από 2,00%, ανάλογα με το ποσό δανείου και το ποσοστό χρηματοδότησης.
Εισφορά Ν.128/1975
Σύμφωνα με τον Ν.128/1975, όλα τα δάνεια επιβαρύνονται με εισφορά, η οποία αποδίδεται στο ελληνικό κράτος.
Για χρηματοδότηση κατοικίας με το στεγαστικό δάνειο Alpha Κατοικία, σήμερα η εισφορά είναι 0,12%.
Παράδειγμα ΣΕΠΠΕ
Για δάνειο 100.000€ με σταθερό επιτόκιο για τα 5 πρώτα χρόνια 3,50% και στη συνέχεια κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 3M 2,50% + περιθώριο 2,20%, 20 χρόνια διάρκεια (240 μηνιαίες δόσεις), εφάπαξ δαπάνη εξέτασης αιτήματος 430€, εφάπαξ έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου 420€, μηνιαίο ασφάλιστρο κατοικίας 16,90€, το ΣΕΠΠΕ είναι 4,75% (συμπεριλαμβάνεται 0,12% εισφορά Ν.128/75), η μηνιαία δόση 589,96€ και το συνολικό ποσό αποπληρωμής 150.221,38€.
Δείτε αναλυτικά τα επιτόκια καταθέσεων και χορηγήσεων.
Με έκπτωση για ενεργειακό ακίνητο
Έχετε έκπτωση στο κυμαινόμενο ή σταθερό επιτόκιό σας, αν καλύπτετε και τις 3 προϋποθέσεις:
- Η χρηματοδότηση είναι για ενεργειακό ακίνητο.
- Το ενεργειακό ακίνητο είναι πλήρως αποπερατωμένο, δηλαδή έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή.
- Το ακίνητο που προσφέρετε για εξασφάλιση έχει ενεργειακή κατηγορία Α ή Α+, σύμφωνα με το πιστοποιητικό ενεργειακής αναβάθμισης (ΠΕΑ).
Ποιο είναι το ποσό και η διάρκεια
Από 15.000€
Το ποσό του δανείου ξεκινάει από 15.000€ και εξαρτάται από:
- Το εισόδημά σας.
- Άλλες υποχρεώσεις σας και το κόστος διαβίωσής σας.
- Τυχόν εξασφαλίσεις.
- Την εκτιμώμενη εμπορική αξία του ακινήτου που προσφέρετε ως εξασφάλιση.
Έως 90% χρηματοδότηση
Εξασφαλίζετε χρηματοδότηση για έως το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου για ακίνητα ενεργειακής κλάσης Α ή Α+.
Από 5 έως 35 χρόνια
Αποπληρώνετε το δάνειο σε 5 έως 35 χρόνια, ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητές σας.
Με προσημείωση ακινήτου
Για να αποκτήσετε το στεγαστικό δάνειο Alpha Κατοικία πρέπει να προσφέρετε εξασφάλιση, με τη μορφή προσημείωσης ακινήτου. Το ακίνητο μπορεί να είναι είτε το ίδιο που αγοράζετε είτε κάποιο άλλο ακίνητο της επιλογής σας.
Πόσα είναι τα έξοδα δανείου
Έξοδα για την Alpha Bank
Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της χορήγησης δανείου Alpha Κατοικία, πληρώνετε:
- 430€ για να εξετάσουμε το αίτημά σας.
- 420€ για συνεργάτη που θα κάνει τον νομικό και τεχνικό έλεγχο του ακινήτου.
- 519,60€ για δικηγόρο που θα εκπροσωπήσει την Alpha Bank στην εγγραφή της προσημείωσης.
- 120€ για κάθε πιστοποίηση εργασιών που κάνει μηχανικός, εφόσον έχετε δάνειο με τμηματικές εκταμιεύσεις.
Έξοδα για τρίτους
Εκτός από τις δαπάνες για την Alpha Bank, πληρώνετε επιπλέον:
- 0,775% ή 0,875% (+ΦΠΑ) επί του ποσού της προσημείωσης για την εγγραφή της προσημείωσης στο Υποθηκοφυλακείο ή το Κτηματολογικό Γραφείο αντίστοιχα.
- 50-80€ (+ΦΠΑ) για την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών.
- 15€ (+ΦΠΑ) ανά ΚΑΕΚ για την έκδοση Αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος.
- 35€ ανά δικαίωμα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης στο Κτηματολογικό Γραφείο (ή 20€ για αποθήκες / θέσεις στάθμευσης που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες).
Υποχρεωτική ασφάλεια ακινήτου
Για την προσημείωση πρέπει να ασφαλίσετε το σπίτι σας για φωτιά, σεισμό και πλημμύρα, και να φέρετε στο κατάστημα το ενεργό ασφαλιστήριο.
Μπορείτε να επιλέξετε την ασφάλεια σπιτιού Alpha Home Insurance που προσφέρουμε σε συνεργασία με την Generali.
Προαιρετική ασφάλεια δανειολήπτη
Μπορείτε να αποκτήσετε την ασφάλεια στεγαστικού δανείου Alpha Ασφάλιση Δανειολήπτη. Έτσι, αν σας συμβεί κάτι απρόοπτο, θα ολοκληρωθεί κανονικά η αποπληρωμή για το υπόλοιπο ανεξόφλητο δάνειο και τους δεδουλευμένους τόκους.
Πώς το αποπληρώνω
Με περίοδο χάριτος και χαμηλή εκκίνηση
Αν θέλετε, μπορείτε να επιλέξετε:
- Έως 2 χρόνια περίοδο χάριτος. Σε αυτό το διάστημα πληρώνετε μόνο τους τόκους του δανείου.
- Έως 50% χαμηλότερη μηνιαία δόση στην αρχή του δανείου.
Με ισόποσες τοκοχρεολυτικές δόσεις κάθε μήνα
Μόλις υπογράψουμε τη σύμβαση του στεγαστικού δανείου σας, ανοίγουμε έναν λογαριασμό στον οποίο αποκλειστικοί δικαιούχοι είστε εσείς ή και όποιο άλλο άτομο συμμετέχει ως οφειλέτης στο δάνειο.
Οι μηνιαίες τοκοχρεολυτικές δόσεις του δανείου σας, δηλαδή δόσεις που εξοφλούν σταδιακά το αρχικό κεφάλαιο και τόκους, πληρώνονται αυτόματα με πάγια εντολή από αυτόν τον λογαριασμό.
Πρόωρη εξόφληση δανείου
Μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειό σας οποιαδήποτε στιγμή χωρίς κόστος.
Δείτε πώς μπορείτε να κάνετε πρόωρη μερική ή ολική εξόφληση.
Μπορώ να κάνω αίτηση για οικονομική προέγκριση online;
Κάνετε αίτηση εφόσον…
- Είστε έως 71 ετών στην έναρξη του δανείου και 75 ετών στη λήξη του.
- Φορολογείστε στην Ελλάδα και έχετε ελληνικό αριθμό κινητού.
- Έχετε επικαιροποιήσει τα στοιχεία σας στην Alpha Bank.
- Έχετε μέχρι 1 αίτηση για στεγαστικό δάνειο σε εκκρεμότητα ως οφειλέτης ή/και εγγυητής.
- Έχετε κωδικούς e-Banking εσείς και οι συνοφειλέτες/εγγυητές που θα προσθέσετε.
Έχετε εύκαιρα…
- Τους κωδικούς Taxisnet, αν δεν έχετε επικαιροποιήσει τα στοιχεία σας και θέλετε να τα επικαιροποιήσετε μέσα από το eGov-KYC.
- Τα δικαιολογητικά που θα χρειαστείτε, αν δεν έχετε επικαιροποιήσει τα στοιχεία σας και επιλέξετε να τα επικαιροποιήσετε με ανάρτηση δικαιολογητικών.
- Τα δικαιολογητικά για να κάνετε αίτηση για την οικονομική προέγκριση του δανείου.
Κάνω αίτηση για οικονομική προέγκριση
1. Διαμορφώνω το δάνειό μου
Στην ενότητα «Νέα προϊόντα», επιλέξτε Στεγαστικό δάνειο > Ξεκινώ την αίτηση.
Συμπληρώστε τα στοιχεία για το δάνειο και το ακίνητο. Υπολογίζουμε το επιτόκιο και τη δόση, και σας προτείνουμε το κατάλληλο δάνειο σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
Η αίτηση αποθηκεύεται αυτόματα. Μπορείτε να συνεχίσετε ανά πάσα στιγμή αν επιλέξετε Ιστορικό > Αιτήσεις προϊόντων > Δάνεια > Συνέχιση αίτησης.
2. Συμπληρώνω τα στοιχεία μου
Ελέγξτε ότι τα στοιχεία που εμφανίζονται ήδη είναι σωστά και συμπληρώστε τα υπόλοιπα.
Απαντήστε σε μερικές ερωτήσεις ακόμα για να αξιολογήσουμε την αίτησή σας για το στεγαστικό δάνειο Alpha Κατοικία.
Όταν συμπληρώσετε τα πεδία, πατήστε «Συνέχεια».
3. Ανεβάζω τα δικαιολογητικά
Ανεβάστε τα δικαιολογητικά για το εισόδημά σας, την ακίνητη περιουσία σας και το επάγγελμά σας.
Επιλέξτε «Συνέχεια».
4. Προσθέτω συνοφειλέτες ή/και εγγυητές
Προσθέστε συνοφειλέτες ή/και εγγυητές, αν χρειάζεται. Συμπληρώστε τον ΑΦΜ τους, τον ρόλο τους στο δάνειο και τη σχέση τους μαζί σας.
Μόλις ολοκληρώσετε το δικό σας μέρος της αίτησης, χρειάζεται και αυτοί να συμπληρώσουν την αίτηση μέσα από το myAlpha Web. Θα ενημερωθούν με email, SMS και με pop-up μήνυμα όταν θα συνδεθούν στο myAlpha Web.
Επιλέξτε «Συνέχεια».
5. Ολοκληρώνω την αίτηση
Επιλέξτε το κατάστημα που σας εξυπηρετεί και πατήστε «Συνέχεια».
Ελέγξτε ότι τα στοιχεία του δανείου είναι σωστά, διαβάστε και αποδεχτείτε τους όρους. Πατήστε «Υποβάλλω την αίτηση».
Aν η αίτησή σας εγκριθεί, σας ενημερώνουμε με email σε 2 εργάσιμες. Διαφορετικά, επικοινωνούμε μαζί σας σε 3-5 εργάσιμες.
Η αίτηση οικονομικής προέγκρισης ισχύει για 45 μέρες. Αν δεν έρθετε σε κατάστημα σε αυτό το διάστημα για να ολοκληρώσετε τη διαδικασία για την οριστική απόκτηση του δανείου, πρέπει να υποβάλετε ξανά αίτηση για οικονομική προέγκριση.
Δεν έχετε e-Banking;
Αποκτήστε κωδικούς
Από υπολογιστή ή κινητό
Εφόσον έχετε ενεργή πιστωτική ή χρεωστική κάρτα Alpha Bank αποκτάτε κωδικούς εύκολα, χωρίς επίσκεψη σε κατάστημα.
Ξεκινήστε συνεργασία
Online, χωρίς επίσκεψη
Ανοίξτε τον πρώτο λογαριασμό σας στην Alpha Bank και αποκτήστε κωδικούς e-Banking online.
Ελάτε σε κατάστημα
Με ραντεβού
Προγραμματίστε ραντεβού σε κατάστημα τη μέρα και ώρα που σας βολεύει, και φέρτε μαζί τα δικαιολογητικά.
Εξερευνήστε άλλες επιλογές
Έχετε ερωτήσεις;
Βρείτε τις απαντήσεις που χρειάζεστε για το Alpha Κατοικία.
Ποιο δάνειο να επιλέξω ανάλογα με τις στεγαστικές ανάγκες μου;
- Για κάθε στεγαστική ανάγκη: Alpha Κατοικία. Με το δάνειο αυτό μπορείτε να αγοράσετε σπίτι ή οικόπεδο (άρτιο και οικοδομήσιμο), καθώς και να χτίσετε, ολοκληρώσετε ή επισκευάσετε το σπίτι σας. Μπορείτε να επιλέξετε σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο και να ζητήσετε περίοδο χαμηλής εκκίνησης. Δείτε εάν το Alpha Κατοικία σας ταιριάζει.
- Για να ανακαινίσετε το σπίτι σας: Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας. Με γρήγορες διαδικασίες, μπορείτε να αποκτήσετε δάνειο κυμαινομένου επιτοκίου, χωρίς να είναι απαραίτητη η εγγραφή προσημείωσης, όταν κάνετε μικρής κλίμακας εργασίες. Δείτε εάν το Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας σας ταιριάζει.
Τι είναι εγγυητής και πότε τον χρειάζομαι για το στεγαστικό δάνειό μου;
Ο εγγυητής είναι ένα πρόσωπο που συμφωνεί να αναλάβει την αποπληρωμή του δανείου, σε περίπτωση που εσείς δεν μπορείτε. Συνυπογράφει τη σύμβαση του δανείου και έχει τις ίδιες υποχρεώσεις με εσάς.
Χρειάζεστε εγγυητή όταν:
- Το δάνειό σας είναι με προσημείωση ακινήτου που ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες. Τότε, οι άλλοι ιδιοκτήτες πρέπει να υπογράψουν ως εγγυητές στο δάνειό σας.
- Το συνολικό ποσό της δόσης του δανείου σας και των λοιπών υποχρεώσεών σας ξεπερνά ένα ορισμένο ποσοστό του εισοδήματός σας.
- Το δάνειό σας είναι για ανέγερση, επισκευή ή ανακαίνιση σπιτιού με ιδιοκτήτες που έχουν επικαρπία. Τότε, οι άλλοι ιδιοκτήτες πρέπει να υπογράψουν ως εγγυητές στο δάνειό σας.
- Στη λήξη του δανείου σας αναμένεται να είστε πάνω από 75 ετών. Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να έχετε έναν εγγυητή που να μην είναι πάνω από 75 ετών στη λήξη του δανείου σας.