Η νέα μας ταυτότητα
GR EN
Digital banking

Διαδικασία για στεγαστικό δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία

Δείτε αναλυτικά τη διαδικασία και τα δικαιολογητικά για να κάνετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο Πρώτη Κατοικία, online ή σε κατάστημα.
Ξεκινώ την αίτηση

Πώς παίρνω οικονομική προέγκριση online

Συνδεθείτε στο web banking και ζητήστε οικονομική προέγκριση, ακόμα κι αν δεν έχετε βρει ακίνητο.
Οθόνη laptop με το πρώτο βήμα
Οθόνη laptop με το δεύτερο βήμα
Οθόνη laptop με το τρίτο βήμα
Οθόνη laptop με το τέταρτο βήμα
Οθόνη laptop με το πέμπτο βήμα

1. Διαμορφώνω το δάνειό μου

Στην ενότητα «Νέα προϊόντα», επιλέξτε Στεγαστικό δάνειο > Ξεκινώ την αίτηση.

Συμπληρώστε τα στοιχεία για το δάνειο και το ακίνητο. Υπολογίζουμε το επιτόκιο και τη δόση, και σας προτείνουμε το κατάλληλο δάνειο σύμφωνα με τις ανάγκες σας.

Η αίτηση αποθηκεύεται αυτόματα. Μπορείτε να συνεχίσετε ανά πάσα στιγμή αν επιλέξετε Ιστορικό > Αιτήσεις προϊόντων > Δάνεια > Συνέχιση αίτησης.

Οθόνη laptop με το πρώτο βήμα

2. Συμπληρώνω τα στοιχεία μου

Ελέγξτε ότι τα στοιχεία που εμφανίζονται ήδη είναι σωστά και συμπληρώστε τα υπόλοιπα.

Απαντήστε σε μερικές ερωτήσεις ακόμα για να αξιολογήσουμε την αίτησή σας για το στεγαστικό δάνειο Πρώτη Κατοικία.

Όταν συμπληρώσετε τα πεδία, πατήστε «Συνέχεια».

Οθόνη laptop με το δεύτερο βήμα

3. Ανεβάζω τα δικαιολογητικά

Ανεβάστε τα δικαιολογητικά για το εισόδημά σας, την ακίνητη περιουσία σας και το επάγγελμά σας.

Επιλέξτε «Συνέχεια».

Οθόνη laptop με το τρίτο βήμα

4. Προσθέτω συνοφειλέτες ή/και εγγυητές

Προσθέστε συνοφειλέτες ή/και εγγυητές, αν χρειάζεται. Συμπληρώστε τον ΑΦΜ τους, τον ρόλο τους στο δάνειο και τη σχέση τους μαζί σας. 

Μόλις ολοκληρώσετε το δικό σας μέρος της αίτησης, χρειάζεται και αυτοί να συμπληρώσουν την αίτηση μέσα από το web banking. Θα ενημερωθούν με email, SMS και pop-up μήνυμα όταν θα συνδεθούν στο web banking.

Επιλέξτε «Συνέχεια».

Οθόνη laptop με το τέταρτο βήμα

5. Ολοκληρώνω την αίτηση

Επιλέξτε το κατάστημα που σας εξυπηρετεί και πατήστε «Συνέχεια».

Ελέγξτε ότι τα στοιχεία του δανείου είναι σωστά, διαβάστε και αποδεχτείτε τους όρους. Πατήστε «Υποβάλλω την αίτηση».

Aν η αίτησή σας εγκριθεί, σας ενημερώνουμε με email σε 2 εργάσιμες. Διαφορετικά, επικοινωνούμε μαζί σας σε 3-5 εργάσιμες.

Η οικονομική προέγκριση ισχύει για 90 μέρες. Αν δεν έρθετε σε κατάστημα σε αυτό το διάστημα για να ολοκληρώσετε τη διαδικασία για την οριστική απόκτηση του δανείου, πρέπει να υποβάλετε ξανά αίτηση για οικονομική προέγκριση.

Οθόνη laptop με το πέμπτο βήμα

Πώς παίρνω οικονομική προέγκριση σε κατάστημα

Κλείστε ραντεβού σε κατάστημα για να κάνουμε όλα τα βήματα μαζί, ακόμα κι αν δεν έχετε βρει ακίνητο.

Ενημερώνομαι για τα στεγαστικά δάνεια

Ελάτε με ραντεβού στο κατάστημα που σας εξυπηρετεί. Για να κλείσετε το ραντεβού σας, επιλέξτε Δάνεια > Νέο στεγαστικό δάνειο. Μπορείτε να κάνετε το ραντεβού σας και με βιντεοκλήση.

Σας παρουσιάζουμε τα στεγαστικά δάνεια που ταιριάζουν στις ανάγκες σας και βλέπουμε αν το Πρώτη Κατοικία σας καλύπτει.

Λαμβάνετε την προσυμβατική ενημέρωση για να ενημερωθείτε αναλυτικά, την υπογράφετε και κρατάτε 1 αντίγραφο.

Σας ενημερώνουμε ποια δικαιολογητικά θα χρειαστείτε για την αίτηση. Αν τα έχετε ήδη μαζί σας, μπορούμε να την κάνουμε απευθείας.

Κάνω αίτηση για οικονομική προέγκριση

Αφού φέρετε τα δικαιολογητικά, συμπληρώνουμε την αίτηση για το δάνειο, την υπογράφετε και την προωθούμε για αξιολόγηση.

Σας ενημερώνουμε τηλεφωνικά ή με SMS αν η αίτησή σας εγκρίθηκε ή απορρίφθηκε, και σας στέλνουμε την επιστολή οικονομικής προέγκρισης ή απόρριψης.

Αν η αίτησή σας εγκριθεί, ισχύει για 90 μέρες. Μέσα σε αυτήν την περίοδο, πρέπει να βρείτε το ακίνητο και να έρθετε για τον νομικό και τεχνικό έλεγχό του. Η οικονομική προέγκριση δεν σας δεσμεύει αν αλλάξετε γνώμη.

Τι χρειάζεται για να πάρω το δάνειο

Δείτε αναλυτικά τι κάνετε αφού έχετε πάρει οικονομική προέγκριση και έχετε βρει ακίνητο.

Νομικός και τεχνικός έλεγχος ακινήτου

Όταν βρείτε το ακίνητο, φέρνετε τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τον νομικό και τεχνικό έλεγχο. Υπογράφετε την εξουσιοδότηση για να εισπράξουμε τα έξοδα (σήμερα 420€) και να ξεκινήσουμε τη διαδικασία.

Δικηγόρος μας ελέγχει τη νομική κατάσταση του ακινήτου στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο, και μηχανικός μας ότι το ακίνητο είναι τεχνικά νόμιμο και καθορίζει την αξία του.

Οριστική έγκριση και υπογραφή σύμβασης

Οριστική έγκριση

Μόλις επιβεβαιώσουμε ότι το ακίνητο καλύπτει τις προϋποθέσεις για να πάρετε δάνειο, προχωράμε στην οριστική έγκριση.

Ελέγχουμε το οριστικό συμβόλαιο και υπογράφετε: 

Υπογραφή σύμβασης

Μετά από 5 ημερολογιακές μέρες, υπογράφετε:

  • Σύμβαση για το δάνειο
  • Πρόσθετη πράξη με τους όρους του δανείου

Προσημείωση ακινήτου

Προσημείωση ακινήτου

Φέρνετε τα δικαιολογητικά για το ακίνητο της προσημείωσης και υπογράφετε την αίτηση για την εκταμίευση, δηλαδή για να λάβετε το ποσό.

Γίνεται η εγγραφή προσημείωσης στο ακίνητο στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο.

Έξοδα για την προσημείωση

Για την προσημείωση πληρώνετε έξοδα για την Alpha Bank και για τρίτους:

  • 359,60€ για δικηγόρο που θα εκπροσωπήσει την Alpha Bank στην εγγραφή της προσημείωσης. 
  • 0,80% ή 0,90% επί του ποσού της προσημείωσης για την εγγραφή της προσημείωσης στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο αντίστοιχα.
  • 20€ για κάθε πράξη εγγραφής της προσημείωσης στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο.
  • 160€ για τον δικηγόρο για την πράξη/εγγραφή.
  • 9,50€ για έκδοση πιστοποιητικού από βιβλία.
  • 6,50€ για έκδοση επιπλέον πιστοποιητικού για τον ίδιο τίτλο.
  • 33€ για απόσπασμα κτηματογραφικού διαγράμματος.
  • 15€ ανά ΚΑΕΚ για την έκδοση Αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος.
  • 35€ ανά δικαίωμα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης στο κτηματολογικό γραφείο (ή 20€ για αποθήκες / θέσεις στάθμευσης που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες).
 
Εκτός από τα έξοδα που πληρώνετε μέσα από την Alpha Bank, θα χρειαστεί να πληρώσετε και δικηγόρο που επιλέγετε εσείς για να σας εκπροσωπήσει στην εγγραφή της προσημείωσης.

Ασφάλεια ακινήτου

Ασφαλίζετε το ακίνητο για φωτιά, σεισμό και πλημμύρα σε ασφαλιστική εταιρεία με την οποία συνεργαζόμαστε ή σε όποια ασφαλιστική εταιρεία επιλέξετε εσείς. Σε αυτή την περίπτωση, χρειάζεται να φέρετε στο κατάστημα το ενεργό ασφαλιστήριο.

 
Tip: Μπορείτε να επιλέξετε την ασφάλεια σπιτιού Home Insurance που σχεδιάσαμε σε συνεργασία με την Generali και έτσι να εξασφαλίσετε την απαραίτητη προστασία για το σπίτι σας.

Εκταμίευση και ολοκλήρωση αίτησης

Εκταμίευση δανείου

Αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία της προσημείωσης, σας ειδοποιούμε να παραλάβετε την επιταγή με το ποσό του δανείου. Η επιταγή εκδίδεται στο όνομα του πωλητή. Εναλλακτικά, καταθέτουμε τα χρήματα στον λογαριασμό του.

Αν θέλετε να χτίσετε σπίτι ή να κάνετε ανακαίνιση, λαμβάνετε το ποσό του δανείου σταδιακά. Πριν από κάθε εκταμίευση, πραγματοποιείται στο ακίνητο πιστοποίηση εργασιών με αυτοψία από μηχανικό.

Επιπλέον, υπογράφετε την πάγια εντολή για την πληρωμή της δόσης του δανείου.

Εξόφληση συμβολαίου αγοράς

Όταν πληρώσετε για το ακίνητο, φέρνετε στο κατάστημα που σας εξυπηρετεί την πρωτότυπη συμβολαιογραφική πράξη ολοσχερούς εξόφλησης.

Βρείτε χρήσιμα έγγραφα

Κατεβάστε χρήσιμα έγγραφα σχετικά με τα στεγαστικά δάνεια.

Δικαιολογητικά για να κάνετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο

Το στεγαστικό δάνειό σας με απλά λόγια

Δεν έχετε προσωπικούς κωδικούς digital banking;

 

Αποκτήστε κωδικούς

Από υπολογιστή ή κινητό

Εφόσον έχετε ενεργή πιστωτική ή χρεωστική κάρτα Alpha Bank αποκτάτε κωδικούς εύκολα, χωρίς επίσκεψη σε κατάστημα.

Αποκτώ κωδικούς digital banking Αποκτώ κωδικούς digital banking

Ξεκινήστε συνεργασία

Online, χωρίς επίσκεψη

Ανοίξτε τον πρώτο λογαριασμό σας στην Alpha Bank και αποκτήστε κωδικούς digital banking online.

Ανοίγω λογαριασμό Ανοίγω λογαριασμό

Έχετε ερωτήσεις;

Βρείτε τις απαντήσεις που χρειάζεστε για το στεγαστικό δάνειο Πρώτη Κατοικία.

Ποιο δάνειο να επιλέξω ανάλογα με τις στεγαστικές ανάγκες μου;

  • Για κάθε στεγαστική ανάγκη: Alpha Κατοικία. Με το δάνειο αυτό μπορείτε να αγοράσετε σπίτι ή οικόπεδο (άρτιο και οικοδομήσιμο), καθώς και να χτίσετε, ολοκληρώσετε ή επισκευάσετε το σπίτι σας. Μπορείτε να επιλέξετε σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο και να ζητήσετε περίοδο χαμηλής εκκίνησης. Δείτε εάν το Alpha Κατοικία σας ταιριάζει.
  • Για να ανακαινίσετε το σπίτι σας: Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας. Με γρήγορες διαδικασίες, μπορείτε να αποκτήσετε δάνειο κυμαινομένου επιτοκίου, χωρίς να είναι απαραίτητη η εγγραφή προσημείωσης, όταν κάνετε μικρής κλίμακας εργασίες. Δείτε εάν το Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας σας ταιριάζει.

Υπάρχει επιβάρυνση αν εξοφλήσω πρόωρα το στεγαστικό δάνειό μου;

Αν έχετε επιλέξει κυμαινόμενο επιτόκιο για το δάνειό σας και εφόσον είστε συνεπείς στην εξυπηρέτηση του δανείου σας, μπορείτε να εξοφλήσετε πρόωρα επιπλέον δόσεις ή και το συνολικό ποσό του δανείου σας χωρίς καμία επιβάρυνση.

Αν έχετε επιλέξει σταθερό επιτόκιο, ενδέχεται να επιβαρυνθείτε με κόστος για πρόωρη εξόφληση. Για να βεβαιωθείτε, ανατρέξτε στους όρους της σύμβασής σας ή κλείστε ραντεβού με εκπρόσωπό μας στο κατάστημα από το οποίο πήρατε το δάνειο.

Βλέπω όλες τις ερωτήσεις

Αποκτώ στεγαστικό δάνειο Πρώτη Κατοικία

Εξασφαλίστε έως και 90% χρηματοδότηση για το πρώτο σπίτι σας. Κλείστε ραντεβού σε κατάστημα για να κάνετε την αίτησή σας.
Κλείνω ραντεβού Κλείνω ραντεβού