ΠΙΣΩ
Διαδικασία για το Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας
Πώς παίρνω οικονομική προέγκριση online
1. Διαμορφώνω το δάνειό μου
Στην ενότητα «Νέα προϊόντα», επιλέξτε Στεγαστικό δάνειο > Ξεκινώ την αίτηση.
Συμπληρώστε τα στοιχεία για το δάνειο και το ακίνητο. Υπολογίζουμε το επιτόκιο και τη δόση, και σας προτείνουμε το κατάλληλο δάνειο σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
Η αίτηση αποθηκεύεται αυτόματα. Μπορείτε να συνεχίσετε ανά πάσα στιγμή αν επιλέξετε Ιστορικό > Αιτήσεις προϊόντων > Δάνεια > Συνέχιση αίτησης.
2. Συμπληρώνω τα στοιχεία μου
Ελέγξτε ότι τα στοιχεία που εμφανίζονται ήδη είναι σωστά και συμπληρώστε τα υπόλοιπα.
Απαντήστε σε μερικές ερωτήσεις ακόμα για να αξιολογήσουμε την αίτησή σας για το επισκευαστικό δάνειο Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας.
Όταν συμπληρώσετε τα πεδία, πατήστε «Συνέχεια».
3. Ανεβάζω τα δικαιολογητικά
Ανεβάστε τα δικαιολογητικά για το εισόδημά σας, την ακίνητη περιουσία σας και το επάγγελμά σας.
Επιλέξτε «Συνέχεια».
4. Προσθέτω συνοφειλέτες ή/και εγγυητές
Προσθέστε συνοφειλέτες ή/και εγγυητές, αν χρειάζεται. Συμπληρώστε τον ΑΦΜ τους, τον ρόλο τους στο δάνειο και τη σχέση τους μαζί σας.
Μόλις ολοκληρώσετε το δικό σας μέρος της αίτησης, χρειάζεται και αυτοί να συμπληρώσουν την αίτηση μέσα από το myAlpha Web. Θα ενημερωθούν με email, SMS και pop-up μήνυμα όταν θα συνδεθούν στο myAlpha Web.
Επιλέξτε «Συνέχεια».
5. Ολοκληρώνω την αίτηση
Επιλέξτε το κατάστημα που σας εξυπηρετεί και πατήστε «Συνέχεια».
Ελέγξτε ότι τα στοιχεία του δανείου είναι σωστά, διαβάστε και αποδεχτείτε τους όρους. Πατήστε «Υποβάλλω την αίτηση».
Aν η αίτησή σας εγκριθεί, σας ενημερώνουμε με email σε 2 εργάσιμες. Διαφορετικά, επικοινωνούμε μαζί σας σε 3-5 εργάσιμες.
Η αίτηση οικονομικής προέγκρισης ισχύει για 45 μέρες. Αν δεν έρθετε σε κατάστημα σε αυτό το διάστημα για να ολοκληρώσετε τη διαδικασία για την οριστική απόκτηση του δανείου, πρέπει να υποβάλετε ξανά αίτηση για οικονομική προέγκριση.
Πώς παίρνω οικονομική προέγκριση σε κατάστημα
Ενημερώνομαι για τα στεγαστικά δάνεια
Ελάτε με ραντεβού στο κατάστημα που σας εξυπηρετεί.
ια να κλείσετε το ραντεβού σας, επιλέξτε Δάνεια > Νέο στεγαστικό δάνειο. Μπορείτε να κάνετε το ραντεβού σας και με βιντεοκλήση.
Σας παρουσιάζουμε τα στεγαστικά δάνεια που ταιριάζουν στις ανάγκες σας και βλέπουμε αν το επισκευαστικό δάνειο Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας σάς καλύπτει.
Λαμβάνετε την προσυμβατική ενημέρωση για να ενημερωθείτε αναλυτικά, την υπογράφετε και κρατάτε 1 αντίγραφο.
Σας ενημερώνουμε ποια δικαιολογητικά θα χρειαστείτε για την αίτηση. Αν τα έχετε ήδη μαζί σας, μπορούμε να την κάνουμε απευθείας.
Κάνω αίτηση για οικονομική προέγκριση
Αφού φέρετε τα δικαιολογητικά, συμπληρώνουμε την αίτηση για το δάνειο, την υπογράφετε και την προωθούμε για αξιολόγηση.
Σας ενημερώνουμε τηλεφωνικά ή με SMS αν η αίτησή σας εγκρίθηκε ή απορρίφθηκε, και σας στέλνουμε την επιστολή οικονομικής προέγκρισης ή απόρριψης.
Αν η αίτησή σας εγκριθεί, ισχύει για 45 μέρες. Μέσα σε αυτήν την περίοδο, πρέπει να έρθετε για τον νομικό και τεχνικό έλεγχό του ακινήτου σας. Η οικονομική προέγκριση δεν σας δεσμεύει αν αλλάξετε γνώμη.
Τι χρειάζεται για να πάρω το δάνειο
Νομικός και τεχνικός έλεγχος ακινήτου
Με προσημείωση
Φέρνετε τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τον νομικό και τεχνικό έλεγχο. Υπογράφετε την εξουσιοδότηση για να εισπράξουμε τα έξοδα (σήμερα 420€) και να ξεκινήσουμε τη διαδικασία.
Δικηγόρος μας ελέγχει τη νομική κατάσταση του ακινήτου στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο, και μηχανικός μας ότι το ακίνητο είναι τεχνικά νόμιμο και καθορίζει την αξία του.
Χωρίς προσημείωση
Δικηγόρος μας κάνει νομικό έλεγχο και εσείς πληρώνετε έξοδα 49,60€. Δεν χρειάζεται να γίνει τεχνικός έλεγχος του ακινήτου.
Φέρνετε τον προϋπολογισμό εργασιών που έχει καταρτίσει και υπογράψει μηχανικός σας. Στον προϋπολογισμό πρέπει να αποδεικνύεται ότι το κόστος για τις εργασίες ανακαίνισης είναι εύλογο.
Σας δίνουμε εμείς το υπόδειγμα που θα χρειαστείτε.
Οριστική έγκριση και υπογραφή σύμβασης
Οριστική έγκριση
Μόλις επιβεβαιώσουμε ότι το ακίνητο καλύπτει τις προϋποθέσεις για να πάρετε δάνειο, προχωράμε στην οριστική έγκριση.
Αν δεν χρειάζεται προσημείωση, προχωράμε στην οριστική έγκριση μόλις επιβεβαιώσουμε ότι το κόστος για τις εργασίες ανακαίνισης είναι εύλογο.
Παράλληλα, υπογράφετε:
- Την επιστολή οριστικής έγκρισης
- Το τυποποιημένο ευρωπαϊκό δελτίο πληροφοριών (ESIS)
Υπογραφή σύμβασης
Μετά από 5 ημερολογιακές μέρες, υπογράφετε:
- Σύμβαση για το δάνειο
- Πρόσθετη πράξη με τους όρους του δανείου
Προσημείωση ακινήτου (αν χρειάζεται)
Ακολουθείτε αυτό το βήμα μόνο αν παίρνετε δάνειο ανακαίνισης σπιτιού με προσημείωση.
Προσημείωση ακινήτου
Φέρνετε τα δικαιολογητικά για το ακίνητο της προσημείωσης και υπογράφετε την αίτηση για την εκταμίευση.
Γίνεται η εγγραφή προσημείωσης στο ακίνητο στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο. Για την προσημείωση πληρώνετε:
- 519,60€ για δικηγόρο που θα εκπροσωπήσει την Alpha Bank στην εγγραφή της προσημείωσης.
- 0,775% ή 0,875% (+ΦΠΑ) επί του ποσού της προσημείωσης για την εγγραφή της προσημείωσης στο υποθηκοφυλακείο ή το κτηματολογικό γραφείο αντίστοιχα.
- 50€-80€ (+ΦΠΑ) περίπου για την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών.
- 15€ (+ΦΠΑ) ανά ΚΑΕΚ για την έκδοση Αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος.
- 35€ ανά δικαίωμα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης στο Κτηματολογικό Γραφείο (ή 20€ για αποθήκες / θέσεις στάθμευσης που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες).
Εκτός από τα έξοδα που πληρώνετε μέσα από την Alpha Bank, θα χρειαστεί να πληρώσετε και δικηγόρο που επιλέγετε εσείς για να σας εκπροσωπήσει στην εγγραφή της προσημείωσης.
Ασφάλεια ακινήτου
Ασφαλίζετε το ακίνητο για φωτιά, σεισμό και πλημμύρα σε ασφαλιστική εταιρεία με την οποία συνεργαζόμαστε ή σε όποια ασφαλιστική εταιρεία επιλέξετε εσείς. Σε αυτή την περίπτωση, χρειάζεται να φέρετε στο κατάστημα το ενεργό ασφαλιστήριο.
Εκταμίευση
1η δόση
Καταθέτουμε την 1η δόση στον λογαριασμό σας, μετά την είσπραξη των 350€ για την εξέταση του αιτήματός σας.
2η δόση
Για να λάβετε τη 2η δόση, χρειάζεται να:
- Γίνει πιστοποίηση εργασιών από την οποία να προκύπτει ότι έχει ολοκληρωθεί το 50% των εργασιών που αναφέρονται στον προϋπολογισμό.
- Φέρετε στο κατάστημα αποδείξεις ή τιμολόγια για το 30% των εργασιών προϋπολογισμού.
Δεν έχετε e-Banking;
Αποκτήστε κωδικούς
Από υπολογιστή ή κινητό
Εφόσον έχετε ενεργή πιστωτική ή χρεωστική κάρτα Alpha Bank αποκτάτε κωδικούς εύκολα, χωρίς επίσκεψη σε κατάστημα.
Ξεκινήστε συνεργασία
Online, χωρίς επίσκεψη
Ανοίξτε τον πρώτο λογαριασμό σας στην Alpha Bank και αποκτήστε κωδικούς e-Banking online.
Ελάτε σε κατάστημα
Με ραντεβού
Προγραμματίστε ραντεβού σε κατάστημα τη μέρα και ώρα που σας βολεύει, και φέρτε μαζί τα δικαιολογητικά.
Έχετε ερωτήσεις;
Βρείτε τις απαντήσεις που χρειάζεστε για να το επισκευαστικό δάνειο Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας.
Ποιο δάνειο να επιλέξω ανάλογα με τις στεγαστικές ανάγκες μου;
- Για κάθε στεγαστική ανάγκη: Alpha Κατοικία. Με το δάνειο αυτό μπορείτε να αγοράσετε σπίτι ή οικόπεδο (άρτιο και οικοδομήσιμο), καθώς και να χτίσετε, ολοκληρώσετε ή επισκευάσετε το σπίτι σας. Μπορείτε να επιλέξετε σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο και να ζητήσετε περίοδο χαμηλής εκκίνησης. Δείτε εάν το Alpha Κατοικία σας ταιριάζει.
- Για να ανακαινίσετε το σπίτι σας: Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας. Με γρήγορες διαδικασίες, μπορείτε να αποκτήσετε δάνειο κυμαινομένου επιτοκίου, χωρίς να είναι απαραίτητη η εγγραφή προσημείωσης, όταν κάνετε μικρής κλίμακας εργασίες. Δείτε εάν το Alpha Ανακαίνιση Κατοικίας σας ταιριάζει.
Πώς κάνω πρόωρη μερική ή ολική εξόφληση του στεγαστικού δανείου μου;
Μπορείτε να εξοφλήσετε πρόωρα επιπλέον δόσεις ή και το συνολικό ποσό του στεγαστικού δανείου σας στα ταμεία των καταστημάτων μας (καθημερινά 08:00-11:00), με απευθείας κατάθεση στον δανειακό λογαριασμό σας. Αρκεί να είναι διαθέσιμο το ποσό στον λογαριασμό σας.
Η διαδικασία για την πρόωρη εξόφληση είναι κοινή για στεγαστικά δάνεια με ή χωρίς κάποια μορφή εξασφάλισης. Ωστόσο, υπάρχουν διαφορές στη διαδικασία άρσης της όποιας εξασφάλισης.
Τι κερδίζω με την προσημείωση ακινήτου;
Χαμηλότερο επιτόκιο και μεγάλη διάρκεια αποπληρωμής.